SHOP GRANDWOLRD

Lợi ích kép từ việc CHO THUÊ , KINH DOANH hoặc đồng thời là KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG giữa khu thương mại sầm uất, SHOPHOUSE nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư BĐS hoàn hảo trên thế giới cũng như Việt Nam.


LỜI GIỚI THIỆU


SHOP THƯƠNG MẠI
GRAND.WORLD PHÚ QUỐC

Đặt chân đến Phú Quốc mà chưa đi “chợ đêm Dương Đông” sẽ là một thiếu sót lớn đối với mọi du khách. Khu chợ đêm Dương Đông nổi bật với các món ăn như hải sản tươi sống hay đặc sản Phú Quốc, phần còn lại đa số là các mặt hàng quà tặng lưu niệm được nhập từ Trung Quốc và Thái Lan, ngoài ra việc thiếu đi các dịch vụ chất lượng cao và quá ít sự hiện diện của các thương hiệu Việt làm hạn chế khả năng quảng bá du lịch Việt Nam trong mắt bạn bè thế giới.

SHOP Thương Mại Grand World Phú Quốc là một tổ hợp đầy đủ tiện ích: du lịch, giải trí, ẩm thực, nghỉ dưỡng, dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe,…sẽ được ra mắt vào tháng 08/2020 và dự đoán sẽ trở thành “phố đêm mới” tại Phú Quốc trong 2-3 năm tới. Còn quá sớm để có thể đưa ra câu trả lời cho điều đó nhưng Quý vị hãy dành ít phút cùng Brian tìm hiểu xem liệu đây có phải là một trong những“điều khả thi” để biến SHOP Grand World Phú Quốc thành biểu tượng trong lòng du khách khi đặt chân đến đây.


TỔNG QUAN DỰ ÁN


Tên gọi : Shop Thương Mại GrandWorld Phú Quốc
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản New Vision (Vinpearl là cổ đông) 
Vị trí: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang (cạnh tổ hợp Vinpearl Phú Quốc).
Đơn vị tư vấn thiết kế: Cảnh quan – PLA, Shop Grand World – Design ArchEpress, Archivina, Inno…
Đơn vị quản lý vận hành:  Shop Grand World – quản lý & vận hành bởi công ty Vincom Retail.
Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình.
Quy mô:  85 ha, mật độ xây dựng 19.68%.
Số lượng: 979 Shop.
Diện tích: 70 -150 m2, mặt tiền từ 7 – 9m
Xây dựng: 4 tầng + 1 tầng áp mái.
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài & hoàn thiện cơ bản bên trong.
Sản phẩm: Có 4 loại hình sản phẩm
Shop Quảng Trường.
Cửa hàng Thượng Hải.
Cửa hàng Indochine.
Cửa hàng Mallorca .

Ví trí SHOP GrandWorld

Shop Grand World Phú Quốc được xem là có vị trí vàng khi nằm ngay trong quần thể giải trí, nghỉ dưỡng Grand World


Vị trí Khu Thương Mại trong quần thể Vinpearl

PHÂN KHU DỰ ÁN SHOP GRANDWORLD PHÚ QUỐC


Grand World Phú Quốc có 4 phân khu Shop khác nhau, mỗi phân khu là một phong cách đặc trưng nhằm đa dạng hóa nền văn hóa giúp du khách dễ dàng lựa chọn và phục vụ được tất cả các khách du lịch quốc tế.


SHOP QUẢNG TRƯỜNG

Khu phố mua sắm Quảng Trường: khu quảng trường nằm ngay quảng trường lớn và cổng chào là nơi tiếp đón khách hàng đầu tiên. Shop quảng trường với số lượng căn ít nhất và biên độ lợi nhuận cao.

Số lượng: 131 căn Shop

Quy hoạch ngành hàng:

Đồ thủ công mỹ nghệ, đồ lưu niệm.

Ẩm thực, ăn uống, trái cây, đặc sản của Việt Nam

Thời trang (đồ biển, casual, phụ kiện đi biển…)

SHOP SHANGHAI

Khu phố mua sắm Thượng Hải: Shanghai tọa lạc ngay cổng vào dự án, lấy cảm hứng thiết kế từ những con phố sầm uất của Thượng Hải, shop Shanghai như một China Town thu nhỏ trên đảo Ngọc trù phú, là nơi mua sắm sầm uất thu hút khách du lịch.

Số lượng: 351 căn Shop.

Quy hoạch ngành hàng:

Hải sản, trái cây, đồ khô, đồ sấy, đặc sản vùng miền.

Ẩm thực, nhà hàng, vui chơi giải trí, bar pub, cafe ….

Dịch vụ ngân hàng, spa, hair, nail, cửa hàng tiện ích, siêu thị, cửa hàng lưu niệm, hiệu thuốc, văn phòng du lịch, nhà hàng dịch vụ….

Thời trang, phụ kiện, túi xách, giày dép, mỹ phẩm, trang sức…

SHOP INDOCHINA

Khu phố mua sắm Đông Dương: Indochine tọa lạc tại trung tâm dự án, mang hơi hướng thiết kế kiểu Pháp kết hợp với kiến trúc châu Á, nơi mang đến những trải nghiệm chuẩn Á Đông.

Số lượng: 297 căn Shop

Quy hoạch ngành hàng:

Ẩm thực, nhà hàng, vui chơi giải trí, bar pub, cafe …

Dịch vụ ngân hàng, spa, hair, nail, cửa hàng tiện ích, siêu thị, cửa hàng lưu niệm, hiệu thuốc, hiệu thuốc, văn phòng du lịch, nhà hàng dịch vụ…

Thời trang, phụ kiện, túi xách, giày dép, mỹ phẩm, trang sức…

SHOP MALLORCA

Khu phố mua sắm Địa Trung Hải – Mallorca sở hữu vị trí vàng ngay sát bãi biển. Lấy cảm hứng từ những thành phố xinh đẹp bên bờ Địa Trung Hải.

Số lượng: 200 căn Shop

Quy hoạch ngành hàng:

Ẩm thực, nhà hàng, vui chơi giải trí, bar pub, cafe …

Dịch vụ ngân hàng, spa, hair, nail, cửa hàng tiện ích, siêu thị, cửa hàng lưu niệm, hiệu thuốc, văn phòng du lịch, nhà hàng dịch vụ…

Thời trang, phụ kiện, túi xách, giày dép, mỹ phẩm, trang sức…


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG


Lần đầu tiên sản phẩm đầu tư SHOP được cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư

KHÁCH MUA SHOP

Được CĐT cam kết tiền thuê trong 02 năm kể từ ngày nhận bàn giao Shop với mức 5%/năm/Giá bán Shop tại thời điểm ký HĐMB (không gồm VAT) (“Giá Bán”). Khoản cam kết tiền thuê là cố định trong suốt thời hạn cam kết và được CĐT chi trả cho Khách Mua theo tiến độ sau:

Đợt 1: 2,5% Giá Bán trong vòng 30 ngày sau 6 tháng kể từ ngày Khách Mua nhận bàn giao Shop theo đúng quy định của HĐMB và thông báo của CĐT  (“Ngày Bàn Giao”).

Đợt 2: 2,5% Giá Bán trong vòng 30 ngày sau 12 tháng kể từ Ngày Bàn Giao.

Đợt 3: 2,5% Giá Bán trong vòng 30 ngày sau 18 tháng kể từ Ngày Bàn Giao.

Đợt 4: 2,5% Giá Bán trong vòng 30 ngày sau 24 tháng kể từ Ngày Bàn Giao.

Khách Mua có trách nhiệm nộp thuế thu nhập cá nhân trên tiền thuê được nhận

KHÁCH THUÊ

Được miễn tiền thuê cho đến 2 năm kể từ Ngày Bàn Giao nếu ký hợp đồng thuê Shop (“Hợp Đồng Thuê”) tối thiểu 03 năm.

Chủ Đầu Tư hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% Giá Bán nếu Khách Thuê hoàn thiện thi công và khai trương hoạt động của Shop trong vòng 8 tháng kể từ Ngày Bàn Giao theo xác nhận kiểm tra của Chủ Đầu Tư/Ban Quản Lý. Khách Thuê hoàn thành thi công và khai trương Shop sau thời hạn trên sẽ không được nhận gói nội thất;  

Khách Thuê đặt cọc cho Chủ Đầu tư số tiền tương đương 3% Giá Bán tại thời điểm ký Hợp Đồng Thuê để bảo đảm thực hiện Hợp Đồng Thuê. Tiền đặt cọc này sẽ chuyển vào tài khoản phong tỏa và Khách Thuê được hưởng lãi suất của Ngân hàng theo quy định từng thời điểm và sẽ được hoàn trả khi thanh lý Hợp Đồng Thuê.

Thời gian chi trả: trong vòng 30 ngày kể từ ngày khai trương theo xác nhận của Ban Quản Lý/Chủ ĐầuTư

MÔI GIỚI

1% phí Môi giới cho việc tìm được khách thuê.
1% được tính trên tổng giá trị SHOP trước VAT
Trường hợp KH thuê chính là chủ SHOP thì 1% này CHỦ SHOP sẽ được hưởng


CHI TIẾT CHÍNH SÁCH VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN



TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG TÍNH TỚI NGÀY 11-06

Với tốc độ thi công “thần tốc” bằng cả tâm huyết và nỗ lực, dự án Grand World Phú Quốc đang ngày càng hoàn thiện ngày qua ngày để sớm đi vào vận hành trong thời sớm nhất. Việc này không chỉ hứa hẹn giúp nhà đầu tư sớm có thể kinh doanh thu lợi nhuận mà còn là giá trị cộng thêm đặc biệt mà CĐT mang đến vì dù bàn giao sớm  nhà đầu tư vẫn nhận được cam kết lợi nhuận 10%/năm.
Đặc biệt hơn, giá trị các căn Shop thương mại và những dòng sản phẩm khác tại dự án sẽ càng gia tăng giá trị khi dự án sớm đi vào khai thác.


BÀI VIẾT LIÊN QUAN


Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *